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COMPLEXOS TURÍSTICO-IMOBILIÁRIOS E PLANEJAMENTO NO LITORAL METROPOLITA NO DE FORTALEZA

Detalhes do Artigo

  • Autor(es):

    Gabriela Bento Cunha - Alexandre Queiroz Pereira

  • Assunto:

    História; Geografia; História do Brasil

  • Nome do Periódico:

    Revista IHGB

  • Volume:

    484

  • Primeira Página:

    347

  • Última Página:

    362

  • Data de Publicação:

    set./dez. 2020

  • URL do PDF:

    URL do PDF

  • RIHGB DOI+:

    10.23927/issn.2526-1347.RIHGB.2020(484):347-362

Resumo:

A partir da década de 1970, as metrópoles nordestinas
passaram por intensas transformações, principalmente,
em seus espaços litorâneos. As principais variáveis
para essas mudanças vinculam-se ao planejamento,
à iniciativa privada e às novas formas de consumo
das zonas costeiras. Entende-se que as zonas de praia
ganharam representatividade e valorização em todas as
regiões do planeta. Essas áreas buscam a captação
de turistas e de vilegiaturistas, além da dinamização
de seus usos e de suas funções. Assim como na
escala global, a região Nordeste tem se inserido em
uma nova lógica de produção e de consumo do
espaço urbano, principalmente, em equipamentos
de forte poder atrativo. O presente artigo busca
compreender, de forma inicial, os desdobramentos
dessas transformações nos usos e nas funções
do espaço litorâneo metropolitano de Fortaleza,
no Ceará, e como as novas formas de lazer –
notadamente os complexos turístico-imobiliários –
corroboram a produção desses espaços. Para essa
análise, utilizaram-se dados do Instituto Brasileiro
de Geografia e Estatística (IBGE) com o objetivo
de compreender a ocupação das localidades litorâneas
e como o poder público corrobora a questão. Ademais,
realizou-se produção cartográfica para visualizar a expansão
da mancha urbana litorânea nos anos de 2000, 2008
e 2016 nas localidades metropolitanas com maior
dinâmica na atualidade e, por meio de um levantamento
de dados em um dos maiores sites de venda e de aluguel
de imóveis, buscou-se comparar a valorização entre
apartamentos e casas no ano de 2020. Como produto,
podemos entender como a iniciativa privada (por meio
dos promotores imobiliários)
e o poder público corroboram a valoração das
zonas de praias metropolitanas

Palavras-chave: Urbanização litorânea;
Vilegiatura Marítima; Complexos turísticos.

 

 

 

 

 

 

Abstract:

Since the 1970s, large cities in the Northeast
have undergone intense transformations, mainly
in their coastal spaces. The main variables for
these changes are linked to planning, private
initiative and new forms of consumption in
coastal areas. It is understood that beach areas
have gained representativeness and appreciation
in all regions of the planet. These areas seek
to attract tourists and vacationers to coastal
resorts and to boost their uses and functions.
As on the global scale, the Northeast region
has been inserted in a new logic of production
and consumption of urban space, mainly that of
equipment with a strong attractive power. We
seek to understand, firstly, the consequences
of these transformations in the uses and
functions of the metropolitan coastal space of
Fortaleza in the state of Ceará, and how new
forms of leisure, especially in tourist-real estate
complexes, corroborate the production of these
spaces. For this analysis, we used data from the
Brazilian Institute of Geography and Statistics
(BIGS) in order to understand how coastal
locations have been occupied, and how the
government corroborate the issue. Secondly,
we carried out a cartographic production to
visualize the expansion of the coastal urban
areas in the years of 2000, 2008 and 2016 in
the metropolitan spaces with greater dynamics
today. We further conducted a data survey on
one of the largest real estate sales and rental
sites in order to compare the appreciation
between apartments and houses in the year
2020. As a product, we can understand how the
private sector (through real estate developers)
and the public authorities corroborate the
appreciation of metropolitan beach areas.


Keywords: Coastal urbanization; coastal
resorts; tourist complexes.

 

Visualização do Artigo

Gabriela Bento Cunha - Alexandre Queiroz Pereira

COMPLEXOS TURÍSTICO-IMOBILIÁRIOS E PLANEJAMENTO NO LITORAL METROPOLITA NO DE FORTALEZA

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